🏠50社に門前払い──総資産9億円の不動産投資家が最初にぶつかった“信用の壁”

「50社回っても物件を紹介してもらえなかった」

この一文だけで、あなたの心に何か引っかかるものはありませんか？

今や総資産9億円を誇る不動産投資家・八木エミリーさん。

そんな彼女にも、誰にも相手にされなかった“ゼロ地点”があったんです。

😣感情：夢を持って飛び込んだ先にあったのは、冷たい現実だった

20代のエミリーさんは、将来への不安を抱えながらも「不動産なら安定した収入が得られるかもしれない」と希望を持って業界に飛び込みました。
でも、現実は想像以上に厳しかった。

不動産会社に問い合わせても、返ってくるのはテンプレのような断り文句。
「初心者には紹介できる物件はありません」
「融資が通るか分からない方には、ちょっと…」
そんな言葉を浴び続け、気づけば50社以上に断られていたそうです。

あなたなら、何社目で心が折れますか？
3社？10社？それとも20社？
「自分には無理かもしれない」と思った瞬間、何を根拠にその判断を下しますか？

🧠思考：なぜ紹介されないのか？“信用”の正体を突き止めた

エミリーさんは、ただ落ち込むだけでは終わりませんでした。
「なぜ私は紹介してもらえないのか？」
その問いに向き合い、彼女は一つの答えにたどり着きます。

それは、“信用”の欠如。
不動産会社にとって、物件を紹介する相手は「確実に買える人」である必要がある。
融資の見込み、資金計画、過去の実績──それらが揃って初めて、相手にされる。

つまり、彼女は「買える人」ではなく「買いたい人」だった。
この違いが、紹介されない理由だったのです。

🚶‍♀️行動：信用を得るために、数字と計画で武装した

そこで彼女は、行動を変えました。
まず、地元の信用金庫に足を運び、融資の仮審査を依頼。
結果、800万円の融資枠を確保。
その証明書を手に、不動産会社に再アプローチをかけます。

さらに、Excelで資金計画を作成。
自己資金300万円の内訳、返済シミュレーション、利回り予測まで盛り込んだ資料を用意。
将来的な物件展開のビジョンも添えて、プレゼン資料として提出しました。

この“数字で語る”姿勢が、不動産会社の態度を変えたのです。
「この人は本気だ」──そう思わせる材料を、彼女は自分の手で作った。

🗣会話：あなたの“信用”は、誰にどう伝わっていますか？

ここで、あなたに問いかけたい。
今のあなたは、誰かに「任せてみよう」と思わせるだけの信用を持っていますか？
それは、肩書きでも年齢でもありません。
数字で語れる準備があるかどうかです。

「いや、まだそこまでの準備はできてないかも…」
そう思ったなら、それはスタート地点に立った証拠。
信用は、待っていても降ってこない。自分で積み上げるものです。

💡教訓：信用は“熱意”ではなく“根拠”で築くもの

エミリーさんが学んだ最大の教訓は、「信用は感情ではなく構造で築くもの」だということ。
どれだけ熱意があっても、数字がなければ伝わらない。
逆に、数字と計画があれば、初心者でも道は開ける。

彼女はその後、1棟目の物件を購入。
利回り9.2%、築22年の木造アパート。
そこから、わずか数年で総資産9億円にまで成長したのです。

🌈まとめ：信用は“見せ方”で変わる。あなたはどう見せる？

この記事を読んでくれたあなたに、最後に伝えたい。
信用は、実績がなくても築ける。
ただし、それには「見せ方」が必要です。
数字、計画、そして未来へのビジョン──それらをどう伝えるかで、相手の反応は変わる。

あなたは今、誰に何を伝えたいですか？
その人に「任せてみよう」と思わせる準備、できていますか？

このエピソードが、あなたの背中を押すきっかけになれば嬉しいです。
「この話、刺さった」と感じたら、ぜひSNSでシェアしてください。
誰かの挑戦を、あなたの一言が後押しするかもしれません。

次回も、リアルで鋭く、でも温かいストーリーを届けます。お楽しみに。